Située au lieu-dit Vergues, à proximité de Saint Bérain, cette agréable maison de plain-pied construite en 1986 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des principaux axes : à seulement 15 minutes de Loudes, 35 km du Puy-en-Velay et 45 minutes de l'autoroute A75. Mitoyenne mais disposant de son entrée totalement indépendante, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Dès l'entrée, un hall central dessert l'ensemble des pièces de la maison, offrant une circulation pratique et fonctionnelle. Vous apprécierez également sa véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique complété par une cheminée à bois avec système de redistribution de la chaleur dans les différentes pièces. Les menuiseries sont équipées de double vitrage et de volets motorisés. Un grenier déjà aménagé vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Un rafraichissement est à prevoir mais habitable de suite. Située à proximité immédiate des magnifiques gorges de l'Allier, cette maison séduira les amoureux de nature, de randonnée, de pêche et d'activités de plein air. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, dans un secteur recherché pour son cadre naturel et sa qualité de vie.
110 m²
1 264 €
32 m²
5
1
1
1
1986
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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