Vente maison 5 pièces

449 000 €

BEAUMONT limite Clermont Maison de 193 m2, bien rare dans

Beaumont 63110

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 425000 euros).

Située dans la très recherchée rue du Dr Lepetit à Beaumont, à la limite de Clermont-Ferrand, cette maison de 193 m2 habitables, bâtie en 1980 offre de belles possibilités d'aménagement.
Une belle entrée dessert un grand séjour de 51 m2 avec parquet chevron et cheminée à l'ancienne, bénéficiant d'une triple exposition nord, sud et ouest. Ses nombreuses ouvertures sur le jardin apportent une belle luminosité. Nous retrouvons ensuite une grande cuisine indépendante.
De l'autre coté de l'entrée se trouvent deux belles chambres de 12 m2, un dressing situé au fond du couloir, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un grand sous-sol de 90 m2 vient compléter l'ensemble. Il comprend un double garage, une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités au quotidien.
À l'étage, les combles d'environ 130 m2 constituent un véritable atout. Leur aménagement permettrait d'envisager de nouveaux espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré fait le tour de l'habitation et offre différents espaces autour de celle-ci.
Ce bien est idéalement situé entre Beaumont, Clermont-Ferrand et Ceyrat et se trouve à environ 4 minutes en voiture de la clinique de la Châtaigneraie et 5 minutes du CHU Gabriel-Montpied.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour échanger autour de votre dessein et si ce bien peut vous correspondre, je serai ravie de vous le faire découvrir !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

406

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)