Charmant appartement de plain-pied d'une maison de deux appartement en copropriété situé à Riom-ès-Montagnes, dans le Cantal, à moins d'une heure de la station de ski 'Super Besse'.
Ce T3 de 74 m², en excellent état et prêt à être habité, s'ouvre sur un jardin clos et une terrasse exposée sud-est. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au sous-sol, une salle de bain balnéo a été aménagée pour plus de confort. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grand placard. Un bucher est attenant à ce bien.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cuisinière à bois dans la cuisine. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Charming single-storey flat in a village house in Riom-ès-Montagnes, Cantal, less than an hour from the 'Super Besse' ski resort.
This 71 m² T3 apartment, in excellent condition and ready to move into, opens onto an enclosed garden and a south-east-facing terrace. The interior comprises an entrance hall, a living room with fitted kitchen, a corridor leading to two bedrooms, a shower room and a separate toilet. In the basement, a whirlpool bathroom has been fitted for added comfort. The flat also has a cellar and a large cupboard.
Heating is provided by electric radiators, complemented by a wood-burning cooker in the kitchen. The property is connected to mains drainage.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1581.00 et 2139.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
74 m²
1 203 €
28 m²
453 m²
3
2
1
1
1 (séparé)
1952
Sud
Est
Oui
1
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline MARCHAND
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