Vente maison 7 pièces

500 000 €

BELLE OPPORTUNITE - GRANDE VILLA à RIORGES avec ANNEXE de 5

Riorges 42153

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À vendre Grande maison avec dépendance à Riorges (42153)
En retrait du bruit et idéalement située, cette propriété de 180 m2 habitables s'accompagne d'un T2 indépendant de 50 m2,sur un grand beau terrain de 1563 m2.
La maison principale, entièrement réaménagée et modernisée, se compose de : 4 chambres spacieuses 2 salles d'eau récentes Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grande terrasse, avec vue sur le terrain paysagé et aménagé avec goût.
La dépendance de 50 m2 aménagée en habitation de type 2 avec sa terrasse peut avoir plusieurs fonctions : maison d'amis, airbnb, étudiant ou local professionnel.
Les extérieurs invitent à la détente et aux loisirs : Grande piscine au sel chauffée (15 m x 3 m)
Terrasse avec Jacuzzi
Terrain de pétanque
Un cadre idéal pour une vie familiale.
Côté confort et économie d'énergie : Chauffage électrique + poêle à granulés récent Panneaux photovoltaïques avec revente (2 000 à 2 500 EUR de revenus annuels)
DPE : B / GES : A
Borne de recharge pour voiture électrique
Taxe foncière : 2 800 EUR
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Contactez Victoria GILLES : 07 45 25 79 54
(Agent commercial immatriculé 985 184 993 RCS Roanne)
500 000 EUR FAI
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

98

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)