ANTHON (RIOZ) MAISON CONTEMPORAINE AVEC SAUNA, PISCINE ET VUE DÉGAGÉE
Située à Anthon, hameau de Rioz, dans 1 environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2012, offrant 142 m² habitables sur 1 terrain de 655 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par 1 spacieuse pièce de vie d'environ 53 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. 1 verrière intérieure et des matériaux soigneusement choisis apportent beaucoup de caractère à cet espace convivial. Petit détail original : 1 véritable tireuse à bière intégrée, idéale pour recevoir famille et amis
Le rez-de-chaussée dispose également d'1 cellier, d'1 WC indépendant et d'1 salle d'eau avec double vasque, douche et sauna.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 1 belle suite parentale avec 1 belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, 1 dressing, 1 salle d'eau privative et 1 balcon offrant 1 magnifique vue dégagée sur la campagne. 1 bureau, et 1 mezzanine complète ce niveau.
À l'extérieur, profitez de 2 terrasses, dont 1 en bois avec pergola, d'1 piscine hors sol avec plage aménagée et d'1 jardin ouvert sur la nature. 1 véritable espace de détente pour toute la famille !
1 garage d'environ 42 m² avec porte motorisée, 1 bureau ou 1 chambre indépendant d'environ 12 m² et 1 appentis fermé sur 3 côtés d'environ 32 m² complètent ce bien.
Côté confort : chauffage au sol, poêles à granulés, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC et assainissement individuel conforme.
DPE B GES A.
Une maison familiale aux prestations soignées, offrant confort, espace et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
