STARK IMMOBILIER vous propose ce PLAIN-PIED D'EXCEPTION, implanté AU COEUR DE MAGNY-VERNOIS 70200, sur un TERRAIN TOTALEMENT PLAT.
Impossible de ne pas être séduit par l'environnement qu'elle offre, notamment par son implantation dans une RUE CALME.
Vous profiterez d'une réelle proximité avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, divertissements, restaurants et bien plus encore. De plus, vous bénéficierez d'accès aisés aux grands axes routiers.
Enfin, l'agencement et ses prestations vous permettront de vivre de manière pérenne dans un bien de haute qualité.
Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.
!!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!
1/ DESCRIPTIF
La partie Principale est composée :
- D'une Entrée 8 m2 - Le Salon/Salle à Manger de 42 m2 - La Cuisine ouverte de 15 m2 - Une Buanderie de 6 m2 - Un WC séparé de 2 m2 - Une Salle de d'eau de 6 m2 - Un Couloir de 7 m2 - Une première Chambre de 18 m2 - Une seconde Chambre de 16 m2 - Une troisième Chambre de 15 m2
2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- MAISON NEUVE. - Le chauffage principal est produit par une pompe à chaleur, diffusion de la chaleur par circuit d'eau, au sol, sur toute l'habitation. - Assainissement au Tout-à-l'égout. - Les Ouvertures sont en PVC Double Vitrage. - Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. - Isolation intérieure des murs et des combles. - Ensemble du bien sur vide sanitaire. - Portail électrique. - Travaux d'aménagements à prévoir sur les extérieurs.
-DPE : B 81 kWh/m2/an A 2 kgCO2/m2/an
3/ LES PLUS
* Implantation du bien
* Partie habitation irréprochable
* Totalement de plain-pied
* Faible consommation
* Terrain plat et totalement clos
* Proximité avec les commodités
4/ CONTACT
Antoine au 07 50 09 97 49 Agent Commercial (E.I), R.S.A.C : 897 757 902 Référence : SCH-6421F-AP
Montant du bien : 310 000 frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
136 m²
2 279 €
60 m²
1180 m²
5
3
1
1 (séparé)
2025
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine Parisot
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