Maison classée A au DPE, construite aux normes RT 2012 dans un lotissement calme de Frahier-et-Chatebier. Environ 134 m2 habitables, 4 chambres, sous-sol complet et terrain d'environ 980 m2.
Rez-de-chaussée (env. 69 m2) :
- Entrée - Grande pièce de vie ouverte : salon, séjour, salle à manger et cuisine - Accès de plain-pied à la terrasse et au jardin - Local technique fermé (chaufferie, buanderie)
Étage (env. 61 m2) :
- 4 chambres avec placards - Salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, sèche-serviettes et WC
Sous-sol complet (env. 79 m2) :
- Garage avec porte sectionnelle isolée et motorisée - Buanderie
Côté technique :
- Plancher béton sur sous-sol - Murs en brique de 20 cm, doublage isolant de 120 mm (R=3,80) - Combles isolés en laine soufflée de 360 mm (R=8), membrane d'étanchéité à l'air - Pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, radiateurs et VMC hygroréglable - PVC double vitrage argon, 11 volets roulants électriques centralisés - Toiture en tuiles Monier, écran sous toiture, gouttières alu - Garanties décennale et dommages-ouvrage transmises [jusqu'en 2027]
Côté environnement :
Commerces et écoles à Champagney et Ronchamp, RN19 à proximité, Belfort à 20 min
Prix : 285 000 FAI, honoraires [à la charge du vendeur].
DPE classe A (63 kWh/m2/an, 2 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 830 et 1 180 par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien hors copropriété.
IMPAKT IMMOBILIER, vos agences de Sermamagny (90300) et Ronchamp (70250). Maison Frahier, Champagney, Ronchamp, 4 chambres, sous-sol, DPE A
Pour organiser une visite, appelez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT Carte T CPI 9001 2022 000 000 002 RCP 79269609
134.2 m²
2 124 €
980 m²
6
4
1
2
23/09/2026
2017
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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