Nouvelle Pépite à Croix : Maison de 136 m² Idéale investissement locatif
Emplacement recherché à Croix
Située à seulement 400 mètres du métro Mairie de Croix, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Implantée en angle de rue, elle profite d'une configuration intéressante et se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif.
136 m² avec une configuration idéale pour la colocation
La maison offre de beaux volumes avec notamment : Une grande pièce de vie Une cuisine séparée et équipée Une grande cave Une buanderie
À l'étage, l'espace nuit permet d'aménager une colocation de 3 chambres, avec une salle de bains commune.
Le dernier étage constitue quant à lui un véritable espace privatif, composé d'une chambre avec sa propre salle de douche et son coin cuisine.
Un bien pensé pour l'investissement
La maison est actuellement exploitée en location saisonnière et offre une bonne rentabilité. Sa surface, sa distribution, ses différents espaces et surtout sa proximité avec le métro en font un bien particulièrement adapté à un projet de colocation ou de location saisonnière.
Menuiseries double vitrage PVC Chauffage électrique Métro à 400 m Grande cave 4 chambres
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Découvrez également la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence immobilière indépendante à Croix.
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À très vite pour découvrir cette Pépite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
136 m²
2 129 €
5
4
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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