RARE : Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain-pied, mêlant confort moderne et atmosphère chaleureuse, située dans la jolie commune de Saint-Germain-du-Plain, à seulement 13 km de Chalon et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, un accueillant hall avec placard vous mène vers un salon cosy ainsi qu'une lumineuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée invite aux moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres douillettes avec placard, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce bel agencement. À l'extérieur, vous découvrez un jardin entièrement clos, aménagé avec soin et délicatement arboré, offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours : un coin détente pour se ressourcer, un espace repas convivial, un terrain de pétanque pour les moments entre amis, ainsi qu'une cour pratique au quotidien. Un grand garage indépendant avec porte motorisée vient parfaire l'ensemble.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
99 m²
2 828 €
30 m²
1509 m²
5
3
1
1 (séparé)
2016
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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