Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 375000 euros).
? **BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE : -15 000 !**
Une opportunité rare à ne pas manquer pour cette magnifique maison familiale nichée dans un cadre très agréable. ??
**Les atouts du bien :**
* **6 chambres** spacieuses pour toute la famille * Un grand salon-séjour baigné de lumière * Une cuisine entièrement aménagée et équipée * Une belle terrasse multi-exposition avec **jacuzzi**, **four à pain et à pizza** * Une magnifique **piscine chauffée**, utilisable ouverte ou fermée selon la saison ???? * Le tout sur un superbe terrain clos d'environ **1 000 m²**
C'est le lieu idéal pour recevoir et profiter de moments uniques en extérieur !
? **Informations et visites :** Contacte-nous vite en message privé pour en savoir plus ou organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard !
Retrouver une vue d'ensemble en cliquant sur la vue 3D et une vue aérienne en cliquant sur la video.
Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 et 4200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Oïkos : responsable d'agence - Lydie Chapin Carte T CPI35022026000000011 RCP GALIAN SMABTP. Votre conseillère et négociatrice en immobilier : Lydie CHAPIN Experte du secteur géographique et des communes environnantes depuis 4 ans et demis, je vous accueille au Cabinet OÏKOS situé au 14 rue de Saint-Médard 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné,
Ouverture du lundi au vendredi de 9H à12H et de 14H à19H. Le samedi de 10H à 12H, l'après-midi sur rendez-vous. Téléphone: 02 99 31 09 74 où 06 72 67 29 86
Maison ancienne
152.67 m²
2 522 €
52.00 m²
1127 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
2.67 %
1996
6
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lydie Chapin
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