COUP DE COEUR ASSURÉ !À quelques minutes de Carcassonne, dans un village avec toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse villa R+1 d'environ 150 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos de 2346 m², avec potager, portail automatisé, puits et dépendances !
Au rez-de-chaussée :
Un grand garage,
Un WC indépendant,
Une chambre avec lavabo,
Une pièce débarras,
Un bureau et une cuisine d'appoint.
À l'étage (accès par une grande terrasse) :
Une belle pièce de vie lumineuse,
Une grande cuisine équipée de volets roulants électriques et stores,
Climatisation réversible,
Fenêtres et volets PVC,
Un dégagement desservant 2 grandes chambres,
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain clos de 2346 m², idéalement aménagé avec potager et fruitiers, portail motorisé, puits et dépendances!
Une visite s'impose !Honoraires réduits .
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
155 m²
1 677 €
35 m²
2346 m²
5
4
2
2
1975
Séparée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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