Murs commerciaux avec appartement en excellent état ? En plein c?ur du centre-ville de Mamers, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements - Emplacement central et dynamique - Bonne visibilité commerciale - Possibilité d'investissement locatif (commerce et logement indépendant)
Composition :
Rez-de-chaussée : ancienne boutique avec vitrine, aujourd'hui aménagée en appartement comprenant :
Séjour avec cuisine aménagée et équipée,
Espace salon,
Bureau,
Entrée sur cour,
Dégagement avec WC,
Salle d'eau,
Chambre.
1er étage : appartement indépendant composé de :
Séjour avec cuisine,
Une première chambre,
Salle d'eau avec WC,
Dégagement,
Seconde chambre,
Salle de bains avec WC.
Confort :
Chauffage central au gaz
Tout-à-l'égoût
Annexes et extérieurs :
Cave voûtée en sous-sol,
Porche latéral donnant accès à une cour intérieure fermée, possibilité garage.
Au fond de la cour : préau abritant l'entrée de l'appartement de l'étage avec escalier d'accès.
Superficie totale du terrain : 199 m².
Fonctionnel, en très bon état, et possibilité de développer activité commerciale ou artisanale.
176 m²
1 265 €
7
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Louis VADÉ
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