Vente appartement 3 pièces

173 000 €

BRANGUES Appartement T3 de 92,61m2 en bon état avec jardin dans petite copropriété de 2 logements

Brangues 38510

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BRANGUES ? à 5' de MORESTEL dans secteur protégé et petite copropriété de 2 logement avec faibles charges., nous vous proposons de découvrir en EXCLUSIVITE un appartement T3 de 92,61m2 en parfait état avec cachet et jardin dans immeuble en pierre. Vous bénéficierez d'une entrée, une grande cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon avec insert, une salle d'eau, 2 chambres avec dressing, mini-buanderie, 2 places de stationnement et jardin à usage privatif d'environ 70m2. Dans un écrin de verdure préservé, au coeur d'un secteur protégé, découvrez ce petit bijou immobilier niché au sein d'une copropriété intimiste de seulement 2 logements, avec des charges aussi légères qu'une plume. Vous rêvez d'un lieu de vie alliant caractère, espace et sérénité ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 de 92,61m2, situé à l'étage, vous séduira dès le premier regard. Installé dans un bâtiment en pierre, véritable témoin du temps, il marie avec élégance le charme de l'ancien et des prestations modernes. Dès l'entrée, laissez-vous guider vers une grande salle à manger, une cuisine équipée ouverte, sur un salon chaleureux, sublimé par un poêle à granulés, idéale pour vos soirées cocooning. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. A l'extérieur, place à la dolce vita : deux places de stationnement, et surtout, un jardin privatif de près de 100m² pour cultiver vos envies de nature et pour les apéros d'été. Localisation idéale, à deux pas de Morestel, dans un environnement paisible, parfait pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Gestion par syndic bénévole Ne laissez pas filer cette perle rare. Contactez-nous vite pour une visite pleine de charme et de promesses ! (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

283

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)