Vente appartement 4 pièces

489 000 €

CAGNES SUR MER LES VESPINS 4 Pièces 90m2 Garage Calme

Cagnes-sur-Mer 06800

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une résidence de grand standing avec piscine, sécurisée et idéalement située à proximité immédiate de la mer et des commerces, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 90 m2, en étage médian, cadre de vie privilégié alliant confort, calme et luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour d'environ 25 m2 prolongé par une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (environ 11 m2), avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie encore plus convivial.
Cet ensemble s'ouvre sur une première terrasse de 9 m2 exposée Ouest, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, pensées pour le confort de toute la famille.
La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse exposée plein Sud, également avec vue dégagée, garantissant un ensoleillement optimal. Vous disposerez en outre d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, apportant un réel confort au quotidien.
Ce bien rare est complété par un garage en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur recherché.
Calme absolu, luminosité, emplacement privilégié et prestations de qualité font de cet appartement une opportunité unique sur le marché. À découvrir sans tarder.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

198

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)