À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Pralognan-la-Vanoise, cette propriété de 827 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des pistes de ski et à quelques minutes des commerces ainsi que de toutes les commodités. Réparti sur quatre niveaux, le chalet comprend trois appartements : un T3, un T4 en duplex et un T5 en duplex. Le T3, situé au rez-de-chaussée et exposé plein sud, offre une surface d'environ 63 m2. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger avec poêle à bois, d'une terrasse engazonnée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave, ainsi que d'un cellier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Le T4, également en rez-de-chaussée, développe environ 92 m2. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger avec cheminée à bois, une terrasse orientée sud-ouest, trois chambres, une salle de bains et deux WC. Le T5, situé au premier étage, offre une superficie d'environ 118 m2. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger avec cheminée, un balcon / terrasse, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. En annexe, le sous-sol propose environ 143 m2 de dépendances incluant un garage, une buanderie, des locaux techniques et une cave. Vous pourrez profiter d'une partie ou de l'ensemble du chalet selon vos envies, en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de rendement locatif grâce aux deux autres appartements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien est vendu partiellement meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Blanc Martine - - NoRSAC: 885051607, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry A visiter rapidement !
418 m²
2 763 €
827 m²
12
8
3
1
4
1972
Sud
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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