Chalet d'alpage reconstruit et rénové sur les pistes de Valloi
Valloire 73450
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
Authentique Chalet d'alpage à 1.885m d'altitude avec Vue Panoramique, sur le domaine skiable de Valloire. Découvrez ce magnifique chalet de standing, entièrement meublé et rénové en 2007, niché dans un cadre idyllique offrant une vue panoramique à couper le souffle. Avec ses 160m² habitables et 200m² de surface au sol, répartis sur deux niveaux, ce havre de paix allie confort et charme montagnard.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un grand espace de vie de 80m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois et aux puits de lumières particulièrement efficaces.
Le premier étage est organisé en alcôves pouvant recevoir jusqu'à 17 personnes.
Le chalet est doté d'une isolation en laine de mouton, d'un chauffage au bois et d'une cuisinière pour un confort optimal. L'électricité est produite par des panneaux solaires, stockée dans des batteries et restituée en 220V par un transformateur piloté en bluetooth. L'eau est captée dans une source présente sur le terrain. Un chauffe-eau à gaz fourni l'eau chaude des sanitaires.
Le chalet dispose d'un terrain de 5.119m² attenant.
Un garage de stockage de 18m² et une cave voutée de 10m² complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'accès est possible l'été en véhicule normal jusqu'à 200m du chalet, jusqu'au chalet en 4x4 et en skis ou raquettes l'hiver par la piste des Selles
Ne manquez pas l'opportunité de vivre vos passions montagnardes dans ce chalet de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 et 4050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chalet
159.68 m²
3 241 €
80 m²
5119 m²
3
1
1
1
3.5 %
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
478
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michel ZANETTI
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