Située au calme d'une impasse et à proximité des commodités, découvrez cette maison des années 60, lumineuse et offrant de beaux volumes ainsi qu'un beau potentiel de rénovation.
Édifiée sur un terrain de 760 m² arboré, elle développe une surface de 105 m² Carrez, pour une surface totale d'environ 176 m² comprenant notamment les garages et les dégagements, hors combles.
Répartie sur deux niveaux, cette maison de type T5 comprend actuellement : Deux séjours Deux cuisines Trois chambres Deux salles d'eau Deux WC indépendants Deux caves Deux garages, dont un indépendant Des combles d'environ 75 m² supplémentaires
Côté technique :
Actuellement organisée en deux appartements constituant l'intégralité d'une copropriété, la maison dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque logement.
La présence d'un escalier central permet d'envisager la réunion des deux appartements en une seule habitation, dans le cadre d'une rénovation complète.
Le chauffage est collectif au fioul et les fenêtres sont en simple vitrage. Classée G au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette maison nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser les espaces et les aménagements intérieurs.
Côté pratique :
Située à quelques minutes des centres de Chambéry et de La Motte-Servolex, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que d'un accès rapide à la voie rapide urbaine.
Une maison aux beaux volumes, dans un environnement calme, à repenser selon vos envies pour lui donner une nouvelle vie !
Visite virtuelle disponible sur demande !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5640.00 et 7690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
