Magnifique charentaise de 190m2 située sur Fontaines D'Ozillac avec jacuzzi, garage et carport.
La maison se compose d'une belle entrée desservant une cuisine dinatoire récente de 18m2, un vaste salon de 35m2, un espace salle à manger de 32m2, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec salle d'eau, une pièce dressing, un wc indépendant et une grande mezzanine pouvant accueillir une nouvelle chambre.
La maison se compose également d'un cellier, d'une buanderie avec chauffe eau thermodynamique et adoucisseur, d'un garage avec fosse de 60m2 et un grenier de 60m2 pouvant agrandir l'étage de la maison ainsi qu'un très grand carport pouvant accueillir deux voitures et un camping car.
A l'extérieur, vous trouverez deux puits, des arbres fruitiers et un jacuzzi pour 5 personnes.
Les + de cette maison:
DPE C
agrandissement possible
gites / chambres d'hôtes possibles
calme et sans vis à vis
Cette annonce référence 292006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017.
Prix du bien : 367 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
1 932 €
4000 m²
5
2
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SALLAT DELUME ANNE-SOPHIE
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