Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Une propriété d'exception, ancien presbytère du 18è, au charme unique, située en pleine nature proche du lac de Marcillac. Un ravissant cottage rénové avec matériaux authentiques et choisis avec goût, des pièces spacieuses et lumineuses, un salon-salle à manger de 60 m2, pour de douces soirées devant la magnifique cheminée en pierres avec poêle à bois récent. Une cuisine communicante toute équipée avec piano de cuisson 'Falcon' récent, ilot central, et ouverture sur le jardin. Suivons l' escalier en pierres qui mène à un couloir desservant 3 belles chambres légèrement mansardées, une salle d'eau et une salle de bains. Au-dessous, en rez de jardin, un vaste espace carrelé et vouté pour une partie, à usage de cave, remise et chaufferie. Chauffage central par chaudière bois. Une magnifique grange en pierres de 200 m2 au sol, peut servir de garage, et de stockage pour tout le matériel de jardinage et autre. Un puits .Et un cadre de verdure idyllique, avec pré et petit bois sur 4455 m2. Sur l'arrière une petite étable pouvant abriter un cheval ou poney, Un véritable havre de paix et petit paradis en Corréze, entre eaux vives de la Dordogne, Argentat à 15 mn, et eaux plus calmes du lac de Marcillac tout proche.
Propriété
175 m²
1 417 €
60 m²
4455 m²
5
3
1
1
2
5.53 %
30/06/2026
1700
Est
Ouest
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
446
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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