Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 121000 euros).
Sous compromis : Maison ancienne, proche de toutes commodités et accès A6.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, regorge de potentiel, son séjour de 40 m², lumineux et convivial ouvert sur la cuisine américaine, aménagée et équipée, en rez-de-jardin c'est le lieu idéal pour les repas en famille ou entre amis. La terrasse de 25 m², couverte et bétonnée est accessible depuis le séjour, est un véritable appel à la détente et aux moments de partage en plein air et en toute intimité sans vis à vis.
Au total 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salles de bains avec WC à chaque niveau offrent un confort optimal.
Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale, et un médecin généraliste. Les transports en commun sont également accessibles à 5 minutes à pied, tandis qu'un restaurant et une maternelle sont à 5 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité.
Raccordé à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos connexions numériques et à vous offrir un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison de caractère, alliant histoire et modernité.
Contactez-nous dès maintenant au 02.38.07.30.41 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison traditionnelle.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2130.00 et 2910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com
Maison traditionnelle
150 m²
866 €
40 m²
236 m²
5
4
1
1
2
7.36 %
1860
1
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale GUIBERT
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