Vente maison 9 pièces

399 000 €

Charmante Maison de Village avec Vues exceptionnelles

Saint-Clar 32380

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Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique maison de village en pierre avec une vue imprenable proche de Saint Clar.
Située dans un charmant petit village, entourée de paysages vallonnés et offrant une vue exceptionnelle, cette superbe maison de village en pierre a été entièrement rénovée. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'accueil, où le sol en tomettes d'origine ajoute une touche d'authenticité. La cuisine familiale, chaleureuse et conviviale, dispose d'une belle cheminée avec insert et d'un espace repas. Attenante à cette pièce, un spacieux double salle de séjour et salle à manger s'ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à une porte-fenêtre, offrant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Une seconde salle de séjour, utilisée comme salon d'hiver, est dotée d'une cheminée et bénéficie d'une vue imprenable sur les champs environnants. Elle s'ouvre elle aussi sur la terrasse et la piscine, permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec son en-suite, une salle de douche supplémentaire et un garage.
À l'étage, trois belles chambres offrent un confort optimal. Chacune bénéficie de sa propre salle de bain, garantissant intimité et bien-être à toute la famille. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire sert actuellement de salle de musique, mais elle peut être transformée en deux chambres supplémentaires avec une salle de bain.
À l'extérieur, une belle terrasse et une piscine hors-sol, parfaites pour profiter des beaux jours. Une dépendance accueille un espace buanderie, et l'on trouve également un abri pour le bois, un second garage et un puits.
Cette maison ne se contente pas d'offrir charme et caractère ; elle est aussi équipée pour un confort moderne, avec des fenêtres en double vitrage et des unités de climatisation réversibles. Deux cheminées renforcent l'ambiance chaleureuse.
Située à 10 minutes de Saint-Clar et à 12 minutes de Beaumont de Lomagne, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Une maison unique où chaque saison est magique.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

206

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)