Charmante Maison de Ville au Calme, à Deux Pas de la Mairie et de la Seine
Issy-les-Moulineaux 92130
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Nichée dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du Parc Suzanne Lenglen, de l'Île Saint-Germain et des berges de Seine, cette maison de ville en copropriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités.
D'une surface de 75 m² Carrez (138 m² au sol), elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Une terrasse et un jardin d'accueil, idéals pour profiter des beaux jours.
Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un patio intimiste à l'arrière, véritable c?ur de la maison.
Une cuisine indépendante refaite à neuf, entièrement aménagée et équipée.
Un WC séparé.
Premier étage :
Deux belles chambres avec rangements intégrés.
Une salle d'eau moderne.
Un second WC indépendant.
Combles aménagés :
Une grande pièce sous les toits (hors Carrez), parfaite pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace invités.
Sous-sol :
Un spacieux garage de 26 m², pouvant accueillir un véhicule et/ou servir d'espace de stockage.
Une cave commune complète ce bien.
Les atouts :
Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports (métro ligne 12, tramway et RER C à moins de 10 min à pied).
Cadre de vie verdoyant à deux pas des berges de Seine et des parcs.
Maison lumineuse, au calme, avec espaces extérieurs privatifs.
Cuisine neuve et prestations de qualité.
Charges annuelles de copropriété : 1 600 €
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié.
Contactez-nous pour découvrir cette maison coup de c?ur !
138 m²
6 667 €
75 m²
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurelia VAKILI
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