Vente maison 7 pièces

310 000 €

CHARMANTE MAISON IRODOUER

Irodouër 35850

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Astero vous propose à la vente une charmante maison familiale à Irodouër, d'une superficie de 137 m² sur un terrain de 695 m². Ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et sérénité. La propriété s'organise harmonieusement autour d'un spacieux séjour de 43 m² baigné de lumière naturelle. Une cuisine américaine de 15 m² vient compléter cet espace, idéale pour ceux qui aiment cuisiner tout en socialisant avec leurs invités. Côté nuit, cinq chambres, dont une suite parentale. Un espace mezzanine à investir selon vos envies de 9 m². Deux salles de bains et deux toilettes offrent praticité au quotidien. En complément, un cellier et un garage de 20 m² facilitent le rangement, tandis que le vaste jardin est une invitation aux jeux en plein air ou aux soirées barbecue. Le parking extérieur offre une solution pratique pour vos invités. Située à proximité de la campagne tout en offrant l'accès facile aux commodités locales, cette maison est à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix idéal pour une vie de famille. Honoraires en sus : 11900 euros Taxe foncière : 688 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr." Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

148

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)