Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Sassenage, cette maison de 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.
Description du bien :
En plain pied, une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace convivial.
Un séjour lumineux donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin pour profiter des beaux jours.
Un WC avec point d'eau et un coin buanderie complète ce premier plateau.
A l'étage, trois chambres confortables dont une chambre avec mezzanine et balcon permettant d'accueillir toute la famille.
Une salle de bain fonctionnelle avec WC.
Confort et équipements :
Chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle et cheminée pour un confort optimal.
Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques.
Électricité révisée en 2020.
Classe énergétique : C, gage d'une bonne performance énergétique.
Atout supplémentaire : un garage de 14,45 m² vient compléter ce bien.
Informations financières :
Taxe foncière : 1 605 €/an.
Charges de lotissement : 385 €/an.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 305150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 198
Charges prévisionnelles annuelles : 384,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
3 321 €
4
3
1
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline PAOLI
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