Charme, espace et fort potentiel au coeur de Sorèze ! Idéalement située en plein centre du village prisé de Sorèze, L'Agence Immo vous présente cette maison de caractère en R+2, entièrement rénovée, qui séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa qualité d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant desservant un grand garage accessible directement depuis la place, une chaufferie, des toilettes ainsi qu'une agréable cour avec jardinet, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon salle à manger lumineux, idéal pour recevoir. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, offre deux chambres supplémentaires pleines de charme. En complément, ce bien dispose d'un local pouvant servir d'atelier ou de pièce de stockage d'environ 43 m2 ainsi que d'une grande pièce au-dessus pouvant facilement être transformée en studio indépendant, en espace professionnel ou en logement locatif, offrant ainsi un véritable potentiel d'évolution. Chauffée au gaz de ville et en très bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Une visite s'impose ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Maison de village
165 m²
1 151 €
59 m²
200 m²
5
3
1
1900
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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