Découvrez CLAUDINE, une véritable maison familiale à quelques mètres de la Seine. Située dans le joli village de Conflans sur Seine, cette maison saura vous charmer par ses atouts nombreux. Une jolie façade vous accueille, elle baignera de lumière les pièces de vie tout au long de la journée, un jardin secret comme on aime les découvrir, entièrement clos de murs et donc protégé de tous les regards sans aucun vis à vis, différents espaces trouvent leur place : terrasse, pelouse, cerisiers, fleurs en nombre .. on aime s'y balader et s'y reposer en toute sérénité. de nombreuses dépendances offriront des espaces complémentaires, une véranda fera une parfaite transition entre dedans et dehors. Un garage permettra de protéger la voiture des intempéries. à l'intérieur, un véritable rez-de-chaussée autonome sera un confort de plus : la suite parentale est équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Entrée, salle à manger, cuisine aménagée et grand séjour avec cheminée constitueront l'essentiel des pièces à vivre. une salle d'eau et une buanderie viendront compléter. à l'étage, quelques chambres aménagées et surtout un très grand grenier offrant un potentiel qui n'aura de limite que votre imagination... un lieu de vie pratique, au calme des villages de campagne, à 5 minutes à peine de Romilly-sur-Seine, petite ville bénéficiant de toutes les commodités ( collège, lycée, hôpital, cinéma, commerces et gare pour Paris Est en 1h10 ...) Visite virtuelle possible (je vous envoie le lien sur demande) Et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 et 4240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
135.84 m²
1 244 €
39 m²
660 m²
7
4
1
2
1 (séparé)
05/09/2025
1870
1
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joya Nogent
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