CORENC Ensemble immobilier avec résidence principale et 4
Corenc 38700
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Corenc, aux portes de Meylan, La Tronche et Grenoble, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant à la fois une résidence principale de standing et un excellent potentiel locatif. Sur une parcelle d'environ 913 m2, ce bien atypique se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux appartement T5 d'environ 197 m2 comprenant une vaste cuisine conviviale, un lumineux séjour / salle à manger, un second salon avec cheminée pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC, facilement transformable en suite parentale. Les espaces de vie s'ouvrent sur deux agréables terrasses : l'une exposée sud-ouest avec espace barbecue, l'autre côté jardin offrant un accès direct aux extérieurs dans un cadre verdoyant. À l'étage, quatre appartements indépendants actuellement loués en Nu et parfaitement entretenus complètent l'ensemble : un T1 bis, un T2 et deux studios. L'ensemble immobilier bénéficie d'un chauffage central au gaz, de parties communes et de plusieurs stationnements extérieurs. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un actif patrimonial dans un secteur à forte demande locative, qu'à une grande famille souhaitant associer habitation principale et revenus complémentaires, ou encore à un projet de colocation ou d'habitat partagé. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités - Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande - Taxe foncière : Appartement rez-de-chaussée : 3 069 EUR / Ensemble des 4 appartements : 3 334 EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandrine BESSET Agent commercial indépendant pour D-HABITAT - RSAC 488 744 343 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
341 m²
2 258 €
913 m²
9
8
2
4
6
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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