Vidéo de présentation de la maison, disponible en un clic..
Découvrez cette sublime propriété de +206m² habitables avec un niveau de plain-pied.
Les principaux avantages de cette jolie propriété contemporaine sont (liste non exhaustive) : - Magnifique jardin privatif entièrement clôturé - Grande terrasse ensoleillée avec piscine - Proximité de la zone commerciale d'Anthy-sur-Léman - Plusieurs places de stationnement et 2 garages - Nombreuses pièces au multiples usages possibles
Offrez-vous cette perle rare, aux multiples atouts, à deux pas de toutes les commodités !
Édifiée sur un terrain de 1 528m², cette élégante propriété vous propose :
Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Spacieux espace séjour/cuisine baigné de lumière - Accès direct à la terrasse - Dressing - WC séparé
Au demi-niveau supérieur : - 4 agréables chambres - Salle de bain avec double vasque
Au demi-niveau inférieur : Plusieurs pièces de vie dont : - Une chambre - Salle de douche / buanderie - Un salon multiusages qui peut parfaitement servir de chambre d'ami
Les + : - Grand store électrique sur la terrasse, pour les soirées d'été - Du charme, du style et de l'élégance en abondance ! - Nombreux espaces de rangements - Adoucisseur d'eau
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
En savoir + sur MARGENCEL ? Cette charmante commune du Chablais séduit par sa qualité de vie et sa situation privilégiée entre Thonon-les-Bains et Douvaine, à proximité du Lac Léman. Facile d'accès, Margencel bénéficie d'une bonne desserte routière et de transports permettant de rejoindre rapidement les communes voisines.La commune offre à ses habitants toutes les commodités du quotidien (école, collège, zone commerciale ), tout en conservant un cadre résidentiel paisible.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 et 8020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
