Demeure de caractère proche de la plage de Veules les roses et
Veules-les-Roses 76980
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 729400 euros).
Magnifique demeure de caractère située à quelques minutes de la plage de Veules les roses et de toutes commodités.
La bâtisse de 230 m2 propose de beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et WC, bureau et buanderie.
Une autre partie contient un espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC. Cet espace est actuellement utilisé en location saisonnière, il peut être totalement indépendant ou bien être dans la continuité de l'habitation principale.
À l'étage, elle offre un palier avec espace bureau, 5 chambres partagées en 3 suites parentales dont 2 avec salle d'eau et WC, 1 avec salle de bain et WC, 2 chambres partageant une salle d'eau et WC.
L'aile droite de la maison d'environ 40 m2 peut être aménagée selon vos projets. Le bien bénéficie d'une cave d'environ 30 m2.
La magnifique parcelle de 2500 m2 implantée dans un cadre bucolique, ce jardin arboré est un véritable lieu de calme. Les arbres fruitiers y promettent de belles récoltes. À la fois paisible et proche des commodités, elle bénéficie aussi d'un accès simple à quelques minutes de la plage.
La propriété du XIV ème siècle pleine d'histoire et de charme est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux elle bénéficie d'une très bonne note au diagnostic énergétique.
N'hésitez pas à contacter Nathan BERTHE au 06 74 55 59 29 ou Mathis PRUNIAUD au 07 84 12 76 77.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Valleuses : Nathan BERTHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 424 633 RCP 0000022065050304. Et si c'était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité !
Maison ancienne
230 m²
3 171 €
2500 m²
10
7
6
6
1820
Sud
Ouest
1
Oui
10
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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