Dernier étage sous combles, 3 pièces 69 m2 avec terrasse de 12
Bures-sur-Yvette 91440
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement de 69,31 m² au dernier niveau, sous les combles, prolongé par une terrasse de 11,52 m² avec pare-vue. Séjour avec cuisine ouverte de 25,80 m², ouvert sur la terrasse. Deux chambres de 18,16 m² et 10,80 m², salle de bains de 4,38 m² et WC séparé. Entrée de 5,56 m² et dégagement de 2,74 m² desservant les espaces nuit.
Atouts et confort de vie : Une terrasse pour les repas dehors et les moments de détente, au dernier niveau de la résidence. Une chambre de 18,16 m², spacieuse, et une seconde chambre qui peut devenir un bureau ou une chambre d'amis. Parquet stratifié dans le séjour, l'entrée et les chambres, carrelage dans le dégagement et les pièces d'eau, salle de bains avec sèche-serviettes, meuble vasque et faïence (selon la plaquette). Résidence de 17 appartements en pierre meulière et enduits sable, deux étages sous combles, jardins arborés, conforme à la RE 2020 (selon la plaquette). Chauffage collectif par pompe à chaleur et local à vélos clos et équipé (selon la plaquette).
Commodités à proximité : Bures-sur-Yvette, dans l'Essonne, vallée de Chevreuse. À pied : épicerie 3 min, mairie 3 min, bureau de poste 3 min, centre culturel Marcel-Pagnol 5 min, gare RER B 6 min, marché 7 min. Parc de la Grande Maison à 8 min à pied (selon la plaquette) et école élémentaire de la Guyonnerie à 15 min à pied. RER B vers Paris Denfert-Rochereau en 32 min (selon la plaquette).
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
