Deux balcons de 21 m2, 3 pièces 69 m2 traversant au 2e étage
Bussy-Saint-Georges 77600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement traversant de 69,11 m² au 2e étage, avec deux balcons de 9,35 m² et 11,96 m². Séjour avec cuisine ouverte de 28,51 m², ouvert sur le premier balcon. Deux chambres de 12,97 m² et 10,73 m², salle d'eau de 5,80 m² et WC séparé. Entrée avec dégagement de 8,99 m² desservant les chambres.
Atouts et confort de vie : Un balcon côté séjour et un second côté chambre, pour profiter de l'extérieur de part et d'autre du logement. La seconde chambre peut devenir un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Résidence de 1 200 m² d'espaces communs, avec espace santé et médecine douce, espace beauté, espace bien-être, salles privatisables et espaces jeux et animations proposés à la carte (selon la plaquette). Double vitrage, salle de douche équipée et chauffage collectif (selon la plaquette).
Commodités à proximité : Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne, dans l'écoquartier du Sycomore. À pied : collège Claude-Monet 2 min, boulangerie 9 min, supérette 9 min. Un service de bus relie le quartier à la gare RER A de Bussy-Saint-Georges et au centre-ville, Paris en 26 min de RER (selon la plaquette).
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
