Vente appartement 7 pièces

695 000 €

DUPLEX INVERSÉ ATYPIQUE DE 220 M2 - MÉTRO SANS-SOUCIS

Lyon 69008

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Honoraires à la charge du vendeur.

LYON IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ au pied du métro Sans-Soucis, dans la résidence « LE CLOS SAINT-GERVAIS », cet appartement duplex inversé de 220 m2.
L'accès principal se fait par le rez-de-chaussée, où vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale de 56 m2 avec un salon distinct d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée.
L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale généreuse avec salle d'eau privative et dressing, une grande salle de bain supplémentaire, un WC séparé.
A l'étage inférieur, une grande salle de jeux de 54 m2, parfaite pour les loisirs ou une salle de cinéma, un bureau, une buanderie, un cellier, un WC indépendant et un espace SPA pour la détente.
Accès direct au garage de 16 m2 facilitant les allées et venues, un vrai plus pour le confort au quotidien.
Chauffage au sol. Double vitrage PVC.
Avis de l'expert : résolument atypique par sa configuration en souplex, ce bien rare aux volumes généreux alliant espace et confort bénéficie d'un emplacement privilégié à 250m de l'avenue des Frères Lumière !
Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY.
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

261

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)