69660 - COLLONGES-AU-MONT-D'OR - TRES BEAU DUPLEX T5 - 103 M2 - 3 CHAMBRES - BUREAU - BALCONS ET TERRASSE - GARAGE DOUBLE EN SUS - CAVE
Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce bien rare, un appartement duplex lumineux, situé au calme, près de la mairie de Collonges au mont d'or. Avec deux balcons et une terrasse. Petite maison situé à 15 mn à pied du centre de Collonges avec les commerces de proximité
La porte d'entrée est abritée par une véranda. Dans le hall d'entrée il y a un placard, un wc, puis sur la droite une chambre de 11 M2 avec sa salle d'eau et son balcon de 8M2,
On arrive ensuite sur une cuisine haut de gamme de marque LEICHT, entièrement équipée avec des appareils de qualité SIEMENS. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le séjour de 40 M qui donne sur un autre balcon plein sud de 14 M2.
Au premier niveau on trouve un dégagement avec une deuxième chambre de 12 M2 avec sa salle de bain, et un deuxième wc. Une troisième chambre parentale de 17M2 donne sur la grande terrasse de 25 M2
Un garage double en enfilade et une cave complète ce bien.
Situé à proximité du célèbre restaurant Paul Bocuse, de la gare, des transports en commun tels que le bus le 31, le 40 et le 43 , cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien.
L'immeuble est proche des crèches, des écoles, école primaire de Jeanne d'arc, école primaire Monsieur Paul ou Greenfield à Collonges au mont d'or, et à 5 mn, d' Ombrosa école bilingue, sur les quais.
Petite copropriété - Faibles charges. Immeuble agréable et bien entretenu Taxe foncière : 800 euros environ. GARAGE EN SUS 25 000 €
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement duplex à Collonges-au-Mont-d'Or.
Contactez-moi dès maintenant au 0686496218 pour organiser une visite. Brigitte Moretton,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
103 m²
4 262 €
45 m²
6
3
1
1
2
1 sur 4
2006
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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