Vente maison 8 pièces

469 000 €

Élégance contemporaine et confort haut de gamme

Appoigny 89380

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 2015, alliant confort optimal et matériaux de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour triple de 100 m2 baigné de lumière, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, avec meubles d'angle ingénieux, coulissants, et nombreux rangements fonctionnels.
La véranda, conçue dans la continuité de la construction, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une harmonie totale entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses, un cellier, une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un garage aménagé avec buanderie et multiples rangements.
À l'étage, un palier avec rangements sur mesure dessert trois grandes chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies : salle de jeux, espace bien-être ou suite parentale.
À l'extérieur, le terrain se distingue par un agencement réfléchi et de qualité. À l'arrière, profitez d'une vaste terrasse avec store banne motorisé, éclairages intégrés, et d'une piscine 9x4 équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un dôme de protection. Un atelier et un bûcher ouvert complètent cet espace exceptionnel.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort, de volumes et de prestations premium.
 
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 .
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.
 
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

74

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)