Élégante Demeure de Caractère Sablé-sur-Sarthe Centre
Sablé-sur-Sarthe 72300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Informations supplémentaires sur le site Immobilier France Ouest - référence 61918
Au coeur de Sablé-sur-Sarthe, cette remarquable demeure de caractère du XIX? siècle, de type hôtel particulier, incarne avec raffinement l'élégance des grandes maisons bourgeoises d'autrefois.
Derrière sa majestueuse façade en pierre, la propriété dévoile de généreux volumes répartis sur près de dix pièces principales. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent un cadre de vie chaleureux et distingué où se mêlent harmonieusement cheminées d'époque, parquets anciens, moulures raffinées et belles hauteurs sous plafond.
L'escalier central d'origine, véritable pièce maîtresse de la maison, dessert les étages consacrés à l'espace nuit. Cinq vastes chambres ainsi que trois salles de bains et salles d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans un confort optimal, tout en préservant l'intimité de chacun.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur une vaste terrasse exposée plein sud, offrant un point de vue privilégié sur le jardin paysager qui descend en douceur jusqu'aux rives de la rivière.
Édifiée sur un sous-sol complet, la demeure bénéficie de prestations complémentaires particulièrement appréciables : buanderie, chaufferie, cave à vins et atelier aménagé dans les anciennes écuries. Un garage indépendant vient parfaire l'ensemble.
À l'abri des regards, le jardin clos et soigneusement entretenu compose un véritable écrin de verdure. Arbres d'ornement, massifs fleuris et espaces de détente confèrent à ce lieu une atmosphère paisible et privilégiée.
Rare sur le marché, cette propriété offre le privilège d'une vie de centre-ville à pied -- commerces, écoles, services et gare TGV accessibles en quelques minutes -- tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et de superbes vues sur la rivière. Un bien d'exception alliant patrimoine, confort et qualité de vie.
207 m²
1 407 €
36 m²
490 m²
9
5
2
1
3
4.00 %
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence Generale De Sable
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
