Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
LAMPERTHEIM, découvrez cette propriété comprenant 2 maisons sur un terrain de 7 ares avec joli jardin.
La maison principale édifiée en 1968 est située en seconde ligne. D'une surface de 170m2, elle se développe sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez de plain pied, 2 garages dont un avec fosse, une buanderie et une chaufferie.
Le premier étage regroupe quant à lui les pièces de vie à savoir, un vaste salon-séjour avec accès sur une terrasse, une cuisine équipée avec coin repas et accès sur le jardin situé à l'arrière de la maison, une chambre et un wc avec lave-mains.
Le second étage se compose quant à lui, d'un dégagement avec placard, de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage en PVC.
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement notamment en terme d'isolation.
La seconde maison à colombages a été édifiée en 1890 et développe une surface habitable de 99m2 sur 2 niveaux, dont un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Ce logement situé sur la rue nécessite des travaux de rénovation complets et peut constituer un bien idéal pour une mise en location et par là même un complément de revenus.
Cette propriété se situe à proximité de toutes les commodités, de la gare et des arrêts de bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4190.00 et 5730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
170 m²
2 753 €
701 m²
6
5
1
2
4 %
1968
Oui
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THOMAS
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