Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
Imaginez-vous dans une maison traditionnelle, baignée de lumière et entourée d'un jardin luxuriant. Cette maison, construite en 1985, offre une surface habitable de 148 m² et une surface au sol de 162 m², répartis sur deux niveaux. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Le séjour, d'une superficie de 53 m², est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. L'état général de la maison est ancien, mais elle est partiellement meublée, ce qui vous permettra de vous installer rapidement. La terrasse de 20 m², orientée sud-est, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées estivales. Le jardin, d'une superficie de 1000 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants et les amateurs de jardinage. Vous pourrez également y aménager une piscine pour des moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'une cave de 12 m², pratique pour le rangement, et de deux WC indépendants pour plus de confort. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable atout, offrant une sensation de sérénité et de bien-être. L'assainissement est en place, et le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. L'isolation en laine de verre garantit une performance énergétique optimale, tout en respectant l'environnement. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire, deux épiceries, un restaurant, deux médecins généralistes, et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin, ainsi que de deux crèches. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison traditionnelle, pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles de cette propriété.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 et 3490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Viroflay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1305
Maison ancienne
148 m²
6 676 €
53 m²
1340 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
4 %
15/08/2025
Oui
1985
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie Capron
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