Vente maison 6 pièces

477 000 €

Ensemble immobilier avec maison principale, studio climatisé et

Brouchaud 24210

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).

Propriété contemporaine avec vue panoramique, piscine et plus de 4 hectares de terrain
Cette superbe propriété contemporaine offre une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi qu'un remarquable espace extérieur, idéal pour recevoir famille et amis.
Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité par les propriétaires actuels, cette maison se distingue par ses prestations soignées et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une majestueuse entrée avec plafond cathédrale et un WC invités, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée en espace ouvert, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau avec WC. Un grand garage complète ce niveau.
À l'étage, la suite parentale climatisée, aménagée en espace ouvert, comprend un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne.
Un studio indépendant climatisé, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, vient compléter la propriété. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine.
Côté équipements, la propriété dispose également d'un puits, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Les extérieurs sont tout simplement remarquables. Accessible directement depuis la cuisine et le séjour, une vaste terrasse accueille une piscine chauffée au sel d'environ 8 x 4 mètres, entourée d'une élégante plage. Vous profiterez également d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un espace barbecue, parfait pour les repas en plein air.
À quelques pas de la piscine, plusieurs espaces de détente ont été aménagés, dont un avec un grand bassin de rafraîchissement, tous offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la campagne environnante.
L'ensemble s'étend sur plus de 4 hectares de terrain, garantissant calme, intimité et sérénité. Les amoureux des animaux apprécieront les installations prévues à cet effet, comprenant un abri, un paddock et un système d'abreuvement automatique chauffant.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2010.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

136

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)