EXCLUSIF - Lumineuse maison de 150 m2 hab. sur 5,31 ares !
Mackenheim 67390
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison BOOA de 2018 (extension de 2021) située au sein du village de Mackenheim, à 3 kms de Marckolsheim, 15 kms de Sélestat et proche de la frontière allemande. Bénéficiant d'un environnement privilégié, au calme et sans vis à vis, vous serez immédiatement charmé par cette maison contemporaine disposant de beaux volumes et agencée avec goût ! Celle-ci se compose comme suit : Au RDC : une entrée (avec dressing), un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier vous permettra d'accèder au garage par l'intérieur. Au 1er étage : une spacieuse mezzanine avec accès à la terrasse de l'étage et desservant 2 chambres, une SDB et un WC séparé. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse (bois) et d'un jardin vous permettant la création par exemple d'un espace piscine ! Concernant les aspects techniques : chauffage par poêle à pellets et convecteurs électriques, double vitrage PVC sur l'ensemble, isolation par laine de bois pour un excellent confort thermique. Logement très peu énergivore et donc factures de consommations très réduites ! Coup de coeur assuré pour ce bien situé proches de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 727 €
49 m²
531 m²
6
4
1
1
2
4.87 %
2018
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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