Rare au coeur de VIllars-Les-Dombes, sur une rue qui dessert une impasse, dans un environnement calme, à 10 minutes à pied des commerces, centre médical, écoles et gare (axe Lyon/ Bourg-en Bresse), charmante fermette rénovée sur 822m² de terrain piscinable.
Composée:
RDC: Entrée sur pièce de vie, (environ 45 m²), cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, 2 WC indépendants, buanderie et une chambre avec salle d'eau, Cette chambre peut aussi servir de bureau ou pièce annexe pour une activité indépendante car elle est accessible aussi directement par l'extérieur. A l'étage, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche) et WC indépendant. Annexes: Garage attenant, carport et deux abris de jardin, dont un avec électricité complètent le bien. Aucun travaux à prévoir, raccordé à la fibre, pompe à chaleur air/air de 2025 Le + son DPE en B
DPE: 103 B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200 et 1670 année de référence 2021, 2022, 2023, GES: 4A
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
