Exclusivité BC Immobilier: à deux pas de l'Avenue du Jura et du bus 60 pour Genève, dans une résidence à taille humaine et confidentielle, venez découvrir ce grand T2 de 61m2 au 2ème étage avec ascenseur. La pièce de vie de 34m2 est lumineuse et ouverte sur un coin cuisine équipée et donne sur une jolie terrasse de 9.50m2 où il sera agréable de déjeuner au soleil. La chambre a une surface idéale de 13m2 et bénéficie de nombreux rangements, avec en prime un cellier attenant. La salle de bains avec baignoire et les wc sont séparés. En annexe, une cave et une place de parking extérieure privative.
Un très beau bien idéal pour un 1er achat, un investissement ou un pied à terre. A découvrir!
Nbr de lots d'habitation: 15 Charges annuelles: 3523 chauffage base au sol électrique inclus. Procédure en cours: NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1182.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.08 m²
5 239 €
10 m²
37 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
293.00 € / mois
1991
Est
1 (10 m²)
Oui
Oui
1
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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