A Graulhet, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités... Je vous propose de découvrir une maison atypique , rénovée avec soin, qui offre de beaux espaces et surtout une vraie modularité selon vos envies.
Passons la porte... Dès l'arrivée, on ressent immédiatement le potentiel des lieux. Montons à l'étage... Ici, place à la convivialité et à la luminosité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un balcon prolonge cet espace et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Continuons... L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes agréables, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée, accessible aussi de manière indépendante, développe environ 58 m2 aujourd'hui organisés en espace nuit avec une suite parentale avec salle de bains et un bureau. C'est un vrai plus : cet espace peut facilement évoluer en logement indépendant, en bureau professionnel ou en espace dédié à un projet personnel. À l'extérieur... Le jardin clos offre un cadre agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage de plus de 38 m2 vient parfaire l'ensemble, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.
Côté équipements : double vitrage PVC, volets roulants motorisés complétés par des persiennes bois, chauffage électrique.
Mon avis : Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité indépendante. Son agencement, ses volumes et son accès indépendant en font un bien rare sur le secteur. Un bien à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par LEITAO Stéphanie - EI - NoRSAC: 898 742 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Castres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
142.8 m²
1 183 €
225 m²
6
3
1
1
2
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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