Nouveauté Ledil Murielle Riera à seulement cinq minutes de Condom, dans un environnement calme et verdoyant !!!!!!
Venez découvrir cette grande maison des années 70 implantée sur un magnifique parc entièrement clos de plus d'un hectare, avec portail électrique.
La maison offre une belle modularité, avec la possibilité de créer deux habitations indépendantes : une en rez-de-chaussée et une à l'étage. Elle développe au total cinq chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec division.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'un poêle à bois performant, tandis que l'ensemble de la maison est également équipé d'une pompe à chaleur. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un véritable atout en milieu rural.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies.
À l'extérieur, le parc accueille une piscine, un garage attenant, plusieurs cabanons pouvant convenir pour un cheval ou du stockage, ainsi qu'un joli verger composé de pêchers, pommier, cerisiers et figuier.
Un bien rare par sa surface de terrain, son potentiel d'aménagement et sa proximité immédiate de Condom, offrant une belle opportunité pour les amoureux d'espace et de nature.
Pour le découvrir sans tarder, appelez moi au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8963
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.84% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 320 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
224 m²
1 498 €
37 m²
10765 m²
6
5
3
2
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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