En excellent état, cette maison de village datant de 1875 a été entièrement rénovée, mariant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au coeur de Tencin, elle séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
D'une superficie totale de 177 m², elle se distingue par un vaste espace de vie de 40 m², lumineux et chaleureux, intégrant une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours.
La partie nuit propose 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une buanderie pratique, une salle d'eau et deux WC. Les espaces de circulation sont généreux, offrant une atmosphère fluide et conviviale.
En complément, une cave de 30 m² apporte un espace de rangement appréciable. La possibilité de louer un garage à proximité vient compléter les prestations de ce bien.
Sans aucun travaux à prévoir, cette maison allie charme et confort. Un bien rare sur le marché, qui ne laissera pas indifférent et provoque assurément un véritable coup de coeur.
À découvrir sans attendre en exclusivité avec Dorota Immobilier.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
163.92 m²
1 891 €
40 m²
20 m²
5
4
1
2 (séparés)
1875
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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