Grande terrasse de 43 m2, 3 pièces 63 m2 au 3e étage
Vitry-sur-Seine 94400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement de 63 m² au 3e étage, prolongé par une grande terrasse de 43 m². Séjour avec cuisine ouverte de 30 m², ouvert sur la terrasse. Deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Entrée dégagée, avec une séparation nette entre espaces jour et espaces nuit.
Atouts et confort de vie : Une terrasse de 43 m², l'équivalent d'une pièce de vie en plus pour recevoir dehors. La seconde chambre peut devenir un bureau ou une chambre d'amis. Résidence neuve de 59 logements à l'architecture soignée. Prestations soignées, volets roulants et accès sécurisé par visiophone.
Commodités à proximité : Vitry-sur-Seine, en Val-de-Marne, aux portes de Paris. RER C et tramway T9 de la commune pour rejoindre Paris et Orly. Commerces, écoles et équipements de la ville à proximité. Bords de Seine et parcs de la commune pour les promenades.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
