Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Idéalement située au fond d'une impasse au calme, très belle et grande maison 8 pièces de qualité exceptionnelle de 210,63m² datant des années 60 à l'origine, modifiée en 1971 et rénovée en partie en 2020 érigée sur un terrain de 5,25 ares.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
1 Magnifique entrée cathédrale très lumineuse avec vestiaire 1 Salon-séjour de 34m² avec cheminée 1 Cuisine équipée de 10m² avec coin repas de 14,51m² donnant accès à un balcon et au jardin 1 Bureau ou chambre de 9,05m² 1 Salle de bain de 4,68m² 1 Toilette séparée
A l'étage :
1 Palier + dégagement avec placards 4 Chambres (22 + 17 + 16 + 16m²) 1 Bureau ou chambre de 9,09m² 1 Salle de douche avec toilette de 6m²
Au sous-sol (entièrement carrelé) :
1 Pièce de jeu (où autre) de 21m² 1 Immense garage avec porte motorisée pour 3 voitures 1 Cave/buanderie donnant accès à l'extérieur 1 Chaufferie 1 Cave à vin
Autres :
1 Adoucisseur d'eau CULLIGAN * Salles d'eau + peintures neuves + sols refait en 2020 * Chauffage fioul en excellent état d'entretien (Chaudière WIESSMANN) * Isolation récente des combles ** Consommation moyenne sur les 10 dernières années en fioul est de 2122,96/an **
EXCLUSIVITE Immobilière OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 et 7300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 RCP VD 7.000.001/13842
210.63 m²
2 374 €
7 m²
34 m²
525 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
4.17 %
1962
Sud
Nord
1 (7 m²)
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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