Houdan proche / Maison rénovée récemment dans un secteur recherché et paisible. Elle comprend au rdc : double séjour de 50 m2 environ avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle de douche, cellier, garage de 23 m2 environ avec buanderie, wc séparé.
A l'étage : 3 belles chambres, bureau, dressing, salle de bain avec douche, wc.
Terrain plat de 1000 m2 avec abri de jardin, bûcher.
Possibilité d'aménager une chambre au rdc.
Maison en parfait état avec de belles prestations : climatisation réversible de 2024 / PVC double vitrage / volets roulants neufs / velux motorisés / portail électrique / fibre optique...
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : D 229 / GES : B 7
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1510 et 2090 euros ( 2021 ).
Prix : 395.000 euros honoraires d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
130 m²
3 038 €
1000 m²
5
3
1
1
2
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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