Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 510000 euros).
HYPER CENTRE CHOLET REPUBLIQUE Située en plein coeur de Cholet, dans le recherché quartier République, cette superbe maison de caractère de 250 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Des espaces généreux et lumineux Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour-salon de 33 m², sur parquet d'origine Grande cuisine aménagée et équipée de 26 m² Spacieuse pièce de vie de 43 m² . Bureau À l'étage : 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative Une salle de bains et une salle d'eau Un dressing Une salle de jeux Une lingerie Un extérieur agréable et des annexes pratiques Belle terrasse donnant sur un jardin exposé sud-est Garage, cave et chaufferie Un emplacement rare et recherché Idéalement située en hyper-centre de Cholet, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de l'AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO Prix honoraires inclus soit 2,94% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 510000 Honoraire agence : 15000 Référence annonce : 1698RB Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 et 3710 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 et 3710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI85012017000021347
251 m²
2 092 €
22.00 m²
500 m²
9
5
1
1
2
2.94 %
13/02/2026
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Richard BIRAUD
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