Idéal investisseur T2 rénové avec locataire en place
Le Coteau 42120
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Honoraires à la charge du vendeur.
À découvrir sans tarder, ce charmant appartement T2 en excellent état, entièrement rénové il y a six ans. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété calme, dans une rue paisible, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, un spacieux salon-séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC Aucun travaux à prévoir : le bien est vendu en parfait état. Atout majeur : investissement sécurisé Le bien est vendu loué (location nue) avec un bail en cours. La locataire est en place depuis 3 ans, garantissant un revenu locatif immédiat de 400 EUR hors charges. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement dans un parking réservé aux copropriétaires (placement libre). Contactez Clémence Marcellin O7 7O O3 6O 65 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
40.4 m²
1 856 €
22 m²
2
1
1
1
1955
Oui
1
Oui
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémence Marcellin
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