Idéal Investisseur ! Appartement authentique au c?ur de l'histoire !
Dieppe 76200
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NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Régis PACALET Immobilier !
Découvrez cet appartement de charme de 36,93 m² situé au 1er étage d'un immeuble historique de 1899, niché dans le quartier emblématique du Dieppe, à deux pas du port. Offrez-vous un cadre de vie unique où histoire et modernité se rencontrent, parfait pour les amoureux de patrimoine et de culture urbaine.
Cet appartement propose 2 pièces accueillantes, idéales pour un pied-à-terre ou un premier investissement. Bien que compact, chaque recoin est optimisé pour offrir un confort optimal. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 480 €, reflétant un entretien maîtrisé en copropriété.
Sa proximité avec les transports en commun et les commodités locales facilite le quotidien, tout en vous permettant de profiter pleinement de la richesse du quartier.
Appartement Loué jusqu'en Octobre 2028 ! Locataire en place depuis 2019.
Vous souhaitez avoir de plus amples renseignements, contactez moi !
Cette annonce référence 301645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038.
Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025
Score DPE : 371 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
36 m²
1 944 €
2
1
1
1
1 sur 2
1899
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Regis PACALET
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